Ипотека в Акибанке

Особенности ипотечного кредитования

Акибанк предлагает широкий выбор ипотечных программ, ориентированных на разные категории заемщиков. Среди них — ипотека с господдержкой для семей с детьми, специальные предложения для IT-специалистов, программы на покупку строящегося и готового жилья, а также ипотека на приобретение коммерческой недвижимости. Для многодетных семей и тех, кто берет кредит для строительства жилого дома, также доступны льготные условия. Банк предоставляет возможность рефинансирования существующей ипотеки, что делает его предложения гибкими и удобными для большинства клиентов.

Банк выдает ипотечные кредиты на сумму от 500 000 до 30 000 000 рублей на срок от 3 до 30 лет. Первоначальный взнос начинается от 15% от стоимости недвижимости. Льготная ставка имеет размер от 5%, базовая - от 20,4% годовых. Корректировка ставки зависит от категории заемщика, суммы первоначального взноса и наличия личного страхования. Заемщики имеют возможность подать заявку на кредит на сайте банка, через интернет-банк, по телефону или в офисе. Требования к заемщикам включают возраст от 21 до 60 лет и стаж работы не менее 3 месяцев для наемных работников или 24 месяцев - для предпринимателей.

Как оформить ипотеку?

Онлайн

1. Выберите кредит. Откройте официальный сайт Акибанка и перейдите в раздел “Ипотека”. Ознакомьтесь с ипотечными программами, условиями, требованиями к первоначальному взносу и возможными льготами. Выберите наиболее выгодный вариант.

2. Рассчитайте стоимость кредита. Воспользуйтесь ипотечным калькулятором: введите данные о стоимости недвижимости, размере первоначального взноса и предполагаемом сроке кредита. Калькулятор рассчитает ежемесячные платежи и сумму переплаты за весь период кредитования. 

3. Подайте заявку. Нажмите кнопку “Оставить заявку”, укажите в открывшейся форме тип кредита, желаемую сумму, отделение банка, где вам будет удобно получить средства, а также ФИО, контактный номер телефона, данные паспорта и информацию о работе и доходах. 

4. Ожидайте ответа. После подачи заявки банк проверит вашу кредитную историю и финансовое состояние. Вам позвонит специалист Акибанка, чтобы уточнить необходимые детали и сообщить предварительное решение. 

5. Предоставьте документы. Подготовьте все необходимые документы и передайте их сотрудникам банка в офисе для окончательной проверки. По итогам рассмотрения банк подготовит для вас индивидуальное предложение.

6. Подпишите договор. Прочитайте все пункты договора, уделив особое внимание процентной ставке, графику платежей и возможностям досрочного погашения кредита. Если все условия вас устраивают, подпишите документ.

7. Получите средства. После заключения договора банк переведет одобренную сумму на ваш счет. Используйте ее для оплаты продавцу или застройщику, а также оформите право собственности на недвижимость.

В офисе банка

1. Выберите отделение банка. Откройте раздел "Офисы и банкоматы" на официальном сайте Акибанка. Посмотрите адреса отделений, режим работы и контакты. Выберите офис, который вам будет удобно посетить. 

2. Подготовьте документы. Прежде чем отправляться в банк, соберите все необходимые документы для подачи заявки. На сайте банка представлен полный перечень требований. Если у вас возникнут сомнения, свяжитесь с представителем банка по телефону.

3. Посетите банк. Придите в отделение и обратитесь к ипотечному консультанту. Специалист предоставит вам информацию о доступных ипотечных программах и поможет выбрать оптимальный вариант, учитывая ваши доходы и цели.

4. Подайте заявку. Заполните заявление, указав личные данные, информацию о месте работы, трудовой стаж, уровень ежемесячного дохода, а также желаемую сумму кредита, срок его погашения и размер первоначального взноса. Передайте анкету и документы сотруднику банка для дальнейшего рассмотрения.

5. Ожидайте решение. Банк проведет проверку ваших данных, кредитной истории и текущего финансового положения. Если ваша заявка будет одобрена, вам позвонит специалист и пригласит в отделение для дальнейшего оформления сделки. 

6. Подпишите договор. Внимательно прочитайте все условия соглашения, особенно касающиеся процентной ставки, сроков погашения, графика платежей и возможности досрочного погашения кредита. Если вас все устраивает, поставьте подпись.

7. Получите средства. Банк переведет одобренную сумму на ваш банковский счет. Завершите сделку по покупке недвижимости и оформите право собственности.

Условия и Требования

Условия

• Сумма. Банк предоставляет ипотечные кредиты на сумму от 500 000 до 30 000 000 рублей. 

• Срок. Клиенты имеют возможность оформить кредит на срок от 3 до 30 лет.

• Процентная ставка. Базовая процентная ставка составляет 20,4% годовых, однако существуют льготные условия, по которым ставка начинается от 5%. Размер ставки зависит от программы и категории заемщика. Например, зарплатные клиенты банка и покупатели новостроек получают скидку 0,1% и 0,2% соответственно. Если заемщик не оформляет личное страхование, ставка будет увеличена на 1,5%, а при покупке машиноместа — на 3%.

• Дополнительные условия. Размер первоначального взноса составляет от 15% от стоимости недвижимости. Клиентам, получающим зарплату на карту банка, а также покупателям квартир в новостройках, предлагается пониженная ставка. Также возможно досрочное погашение и рефинансирование кредита. Обязательно оформление имущественного страхования, личное страхование остается на усмотрение заемщика.

Требования к клиентам

• Гражданство. Наличие гражданства Российской Федерации.

• Возраст. Возраст заемщика должен быть от 21 до 60 лет на момент подачи заявки. На момент полного погашения кредита возраст заемщика не должен превышать 75 лет.

• Стаж работы. Стаж работы на текущем месте не менее 3 месяцев. В случае смены работы в порядке перевода, учитывается также стаж на предыдущем месте.

• Документы. Для оформления нужно предоставить паспорт гражданина РФ, документы, подтверждающие доход за последние 12 месяцев (например, справка о доходах или выписка из Социального Фонда России), копия трудовой книжки, заверенная работодателем (не требуется, если доход подтвержден выпиской из Социального Фонда), военный билет для мужчин до 27 лет.

Способы получения денег

• Банковский счет. Одобренная сумма кредита будет перечислена на банковский счет, открытый в Акибанке.

Способы оплаты долга

• Банковский счет. Внесите платеж переводом денежных средств на свой банковский счет, открытый в банке-кредиторе.

• Наличные. Оплатите кредит наличными в кассе отделения банка. Это способ предоставляется бесплатно.

• Пункты приема платежей. Погашение возможно через пункты приема платежей в Ростелекоме и Мегафоне. Чтобы внести платеж, нужно сообщить номер счета и предоставить паспорт.

На что обратить внимание

• Ипотечные программы. Прежде чем подавать заявку, посмотрите все доступные ипотечные программы Акибанка. Он предлагает кредиты для различных категорий заемщиков, включая семьи с детьми, IT-специалистов, а также программы для покупки коммерческой недвижимости. Подбор правильной программы — это ключевой шаг, который поможет вам получить наиболее выгодные условия с учетом ваших потребностей.

• Онлайн-калькулятор. На сайте Акибанка воспользуйтесь ипотечным калькулятором. Введите данные о стоимости недвижимости, размере первоначального взноса и сроке кредита. Это позволит вам предварительно рассчитать сумму ежемесячных платежей, процентную ставку и общую переплату по кредиту, что поможет вам лучше спланировать погашение. Обратите внимание, что расчеты не являются официальной офертой и могут измениться по итогам рассмотрения заявки.

• Использование материнского капитала. Если у вас есть материнский капитал, обратите внимание на возможность его использования для оплаты первоначального взноса. Это существенно облегчает процесс покупки недвижимости для семей с детьми и помогает быстрее оформить ипотеку, не прибегая к дополнительным сбережениям.

• Возможность рефинансирования. Если у вас уже есть ипотека в другом банке, Акибанк предлагает программы рефинансирования на более выгодных условиях. Это отличный способ снизить процентную ставку или уменьшить ежемесячные платежи, улучшив тем самым свое финансовое положение.

• Кредитная история. Банк проверяет кредитную историю заемщика перед одобрением ипотеки. Если у вас есть просроченные платежи и задолженности, это повлияет на решение банка. Поэтому заранее убедитесь, что в вашем отчете нет ошибок, и постарайтесь урегулировать любые проблемы с текущими займами.

• Отзывы других клиентов. Перед тем как оформить ипотеку в Акибанке, обязательно прочитайте отзывы других клиентов. Это позволит вам получить реальное представление о работе банка, качестве обслуживания, а также скорости обработки заявок и решения вопросов. Отзывы помогут понять, насколько легко взаимодействовать с банком на разных этапах — от подачи заявки до полного погашения кредита. Также обратите внимание на то, как банк решает возможные проблемы клиентов, чтобы заранее быть готовым к любым нюансам.

• Способ подачи заявки. Акибанк предлагает несколько вариантов подачи заявки на ипотеку: через интернет-банк, по телефону или в офисе. Выберите наиболее удобный для вас способ и начните оформление. Это позволит сэкономить время и быстрее получить решение от банка.

• Консультация с ипотечным специалистом. На каждом этапе оформления ипотеки консультируйтесь с ипотечным специалистом Акибанка. Он поможет разобраться в деталях программы, ответит на все вопросы и подготовит все необходимые документы. Это значительно облегчит процесс и сократит риск ошибок.

• Предложения других банков. Прежде чем принимать окончательное решение, сравните условия ипотеки в Акибанке с предложениями других банков. Посмотрите несколько программ, чтобы выбрать наиболее выгодный вариант. Не забывайте учитывать такие факторы, как доступность льгот для разных категорий заемщиков и возможности рефинансирования. Это поможет не допустить переплат и выбрать оптимальные условия.

Мнение редакции

Акибанк предлагает широкий выбор ипотечных программ, что делает его привлекательным для различных категорий заемщиков. Банк предоставляет льготные условия для семей с детьми, IT-специалистов и зарплатных клиентов, что позволяет снизить процентную ставку и сделать ипотеку более доступной. Простое оформление и возможность подачи заявки через интернет-банк или по телефону экономят время и упрощают процесс получения кредита. Однако стоит учитывать, что базовые процентные ставки начинаются от 20,4%, что увеличит общую стоимость кредита для тех, кто не подпадает под льготные программы. Также важно помнить о дополнительных требованиях к личному страхованию и первоначальному взносу, которые влияют на условия кредитования.