Ипотека в Автокредитбанке

Особенности ипотечного кредитования

Автокредитбанк предлагает своим клиентам ипотечный кредит, который позволяет приобрести недвижимость на первичном и вторичном рынках. Программы банка ориентированы на широкий круг заемщиков, включая тех, кто планирует приобрести квартиру, дом или апартаменты. Кроме того, заемщики могут использовать ипотечные средства как на покупку, так и на улучшение условий жилья. Одной из особенностей кредитования в Автокредитбанке является гибкий подход к определению суммы ипотеки, которая зависит от платежеспособности клиента и стоимости приобретаемой недвижимости.

Ипотечный кредит выдается на сумму от 500 000 рублей, максимальная сумма зависит от доходов заемщика, но не превышает 80% от стоимости недвижимости. Срок кредитования составляет до 10 лет, а первоначальный взнос начинается от 20%. Процентные ставки находятся в диапазоне от 19% до 19,5% в зависимости от условий сделки и величины первоначального взноса. Банк требует залог приобретаемой недвижимости и поручительство супруга или супруги. Подать заявку можно как на сайте банка, так и в офисе. Для получения ипотеки заемщик должен быть в возрасте от 21 до 65 лет, иметь трудовой стаж не менее 6 месяцев на последнем месте работы и предоставить документы, подтверждающие доход и занятость.

Как оформить ипотеку?

Онлайн

1. Посмотрите предложение. Перейдите на официальный сайт Автокредитбанка и откройте раздел “Ипотека”. Ознакомьтесь с условиями, требованиями к заемщикам и типами недвижимости, на которую распространяется кредит.

2. Подайте заявку. Нажмите кнопку “Заявка на получение кредита” и заполните форму, указав тип ипотеки, сумму кредита, стоимость недвижимости, которую вы планируете приобрести, размер первоначального взноса и срок погашения. Также введите полное имя, номер телефона и адрес электронной почты.

3. Ожидайте ответа. Специалист Автокредитбанка свяжется с вами, чтобы подтвердить заявку и уточнить детали. Вам будет предоставлен список документов, необходимых для окончательного оформления ипотеки.

4. Предоставьте документы. Соберите все требуемые документы. Придите в ближайший офис банка и передайте их сотрудникам для дальнейшего рассмотрения.

5. Подпишите договор. После одобрения заявки банк предложит подписать ипотечный договор. Внимательно ознакомьтесь с условиями: процентной ставкой, сроками погашения и возможными санкциями за просрочку. Если все устраивает, подпишите документы.

6. Получите средства. После заключения договора банк переведет одобренную сумму на ваш банковский счет. Используйте средства для оплаты выбранной недвижимости и завершите сделку.

В офисе банка

1. Выберите отделение банка. Перейдите на официальный сайт Автокредитбанка и найдите раздел "Отделения". Ознакомьтесь с полным списком офисов, адресами, контактными телефонами и графиком работы. Выберите удобное отделение для визита.

2. Подготовьте документы. Перед посещением банка соберите все необходимые документы. Посмотрите полный список на сайте банка или уточните у представителя по телефону. 

3. Посетите банк. Придите в отделение и обратитесь к ипотечному консультанту. Он расскажет вам условия, требования к заемщику и недвижимости. Для вас подберут выгодный вариант ипотеки.

4. Подайте заявку. Заполните анкету, указав личные данные, информацию о месте работы, уровне доходов, а также сумму кредита, срок погашения и размер первоначального взноса. Передайте документы и заявление сотруднику банка для дальнейшего рассмотрения.

5. Ожидайте решения. Банк проверит вашу кредитную историю и платежеспособность. В течение нескольких дней сотрудник банка свяжется с вами для того, чтобы сообщить решение и пригласить в офис.

6. Подпишите договор. Внимательно прочитайте все пункты ипотечного соглашения. Если вам подходит предложение банка, подпишите документ.

7. Получите средства. После заключения договора банк переведет одобренную сумму на ваш банковский счет. Направьте средства на покупку недвижимости или завершения сделки по ее приобретению.

Условия и Требования

Условия

• Сумма. Минимальная сумма кредита начинается от 500 000 рублей, максимальная зависит от платежеспособности клиента или семьи клиента, но не превышает 80% стоимости приобретаемой недвижимости. 

• Срок. Банк выдает ипотечные кредиты на срок до 10 лет. 

• Процентная ставка. Процентная ставка по кредиту начинается от 19%, она зависит от размера первоначального взноса. Чем больше первоначальный взнос, тем ниже процентная ставка: при взносе от 40% ставка составляет 19%, при взносе от 20% до 40% — 19,5%. 

• Дополнительные условия. Если клиент не предоставляет сведения о доходах процентная ставка увеличивается на 2%. Также предусмотрено досрочное погашение кредита.

Требования к клиентам

• Гражданство. Для получения ипотечного кредита требуется гражданство Российской Федерации. 

• Возраст. Заемщик должен быть в возрасте от 21 до 60 лет (включительно) на дату погашения кредита.

• Регистрация. Наличие постоянной регистрации на территории РФ. 

• Трудовой стаж. Общий трудовой стаж заемщика должен составлять не менее 3 лет, а на последнем месте работы — от 6 месяцев. 

• Документы. Копии всех страниц паспорта заемщика и его супруга (супруги), если таковые имеются, копия ИНН, трудовой договор или копия трудовой книжки, на которой стоит отметка о текущем месте работы, справка о доходах и суммах налога физического лица за последние 12 месяцев, копия налоговой декларации за прошедший год для подтверждения доходов, извещение Пенсионного фонда РФ или негосударственного пенсионного фонда о состоянии индивидуального лицевого счета.

Способы получения денег

• Банковский счет. После одобрения ипотеки заемные средства будут переведены на счет заемщика, открытый в Автокредитбанке.

Способы оплаты долга

• Наличные. Посетите отделение банка и внесите ежемесячный платеж наличными в кассе. Для этого возьмите с собой паспорт и номер кредитного договора. Комиссию платить не нужно.

• Банковский счет. Погасите ипотечный кредит безналичным переводом средств с банковского счета, открытого в Автокредитбанке, на счет погашения. Этот способ предоставляется без оплаты комиссии.

На что обратить внимание

• Первоначальный взнос. Минимальный первоначальный взнос в Автокредитбанке составляет 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Он необходим для получения кредита и влияет на размер процентной ставки. Чем больше сумма взноса, тем меньше общая переплата по кредиту. Постарайтесь заранее накопить достаточно средств, чтобы снизить кредитную нагрузку в будущем.

• Кредитная история. Банк проверяет кредитную историю каждого заемщика, и наличие просрочек или неоплаченных долгов станет причиной отказа. Заранее проверьте отчет из БКИ и при необходимости исправьте ошибки. Хорошая кредитная история повысит шансы на одобрение кредита и получение более выгодных условий.

• Документы. Подготовка всех необходимых документов — один из важных этапов оформления ипотеки. Заранее уточните у менеджера банка полный список, чтобы не затягивать процесс рассмотрения заявки. Чем быстрее вы предоставите полный комплект, тем быстрее банк примет решение.

• Досрочное погашение. Автокредитбанк предоставляет возможность досрочного погашения кредита. Это отличный способ сократить срок кредита и уменьшить общую переплату по процентам. Если у вас появляются дополнительные средства, стоит рассмотреть вариант частичного или полного досрочного погашения. Уточните у банка, нужно ли заполнять заявление и в каком порядке вносить платеж.

• Консультация с представителем банка. Перед тем как принять окончательное решение об оформлении ипотеки, получите консультацию у специалистов банка. Они помогут разобраться во всех тонкостях процесса, объяснят условия кредитования и дадут советы по выбору оптимального варианта. Это особенно важно для тех, кто оформляет ипотеку впервые.

• Отзывы клиентов. Прежде чем оформлять ипотеку, ознакомьтесь с отзывами других клиентов банка. Это даст вам представление о реальном опыте заемщиков и поможет сделать обоснованный выбор. Отзывы помогут понять, насколько удобно взаимодействовать с банком, как быстро реагирует служба поддержки и как решаются возможные проблемы.

• Предложения других банков. Сравните условия Автокредитбанка с предложениями других кредиторов. Обратите внимание на процентные ставки, требования к первоначальному взносу, срок погашения и льготные условия. Иногда даже незначительные различия влияют на итоговую сумму переплаты.

Мнение редакции

Автокредитбанк предлагает клиентам удобные и доступные решения для приобретения недвижимости. Возможность подать заявку на ипотеку онлайн позволяет сократить время и упростить процесс оформления. Гибкие условия позволяют заемщикам подобрать оптимальный вариант погашения, снижая финансовую нагрузку за счет разумного распределения ежемесячных платежей. Высокая сумма кредита — до 80% от стоимости недвижимости — открывает широкие возможности для покупки жилья. Тем не менее, стоит учитывать некоторые минусы. Процентная ставка достаточно высокая, а первоначальный взнос составляет минимум 20% от стоимости недвижимости. Наконец, если заемщик не предоставляет официальные документы о доходах, ставка увеличивается на 2%, что делает кредит более дорогим для тех, кто не имеет возможности подтвердить свой доход официально.